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경제 정보29

[부동산] 매수심리 쉽게 이해하기 (매수우위지수, 매도세, 매수세 확인하는 법) 클릭해 주셔서 감사합니다. 오늘은 '매수우위지수'에 대해서 설명드리려고 합니다. 매수우위지수는 부동산 시장 분위기를 파악할 때 자주 사용하는 매우 유용한 지표입니다. 집을 알아보고 계신 분이라면, 꼭 아래의 내용을 읽어보시기 바랍니다. 매수우위지수란? 매수우위지수는 주택 시장에서 집을 팔려는 사람이 많은지, 집을 사려는 사람이 많은지를 측정하는 지수입니다. 이 지수는 조사기관(KB 부동산 등)에서 협력하는 공인중개사를 대상으로 설문 조사를 진행하여 산출하게 됩니다. 그렇기 때문에 비교적 직관적으로 현재의 부동산 시장 분위기를 파악해 볼 수 있습니다. 이러한 매수우위지수는 0에서 200까지의 값으로 환산되며, 구간 별로 아래와 같은 의미를 갖습니다. 200에 가깝다면? 매수자가 매우 많음을 나타냅니다. 1.. 2024. 4. 18.
[부동산] 아파트 실거래가 빠르고 쉽게 보는 방법 클릭해 주셔서 감사합니다. 요즘, 전세사기가 많아지고 부동산 경기가 침체되면서 집을 사고자 하는 사람들은 이전 보다 더 신중해졌습니다. 나아가, 더 합리적인 가격에 집을 사기 위해 열심히 부동산을 공부합니다. 합리적인 가격으로 손해를 보지 않고 집을 사기 위해서 가장 중요한 건 본인이 매매하고자 매물의 과거 시세를 명확히 파악해야 합니다. 그렇게 하기 위해서는 실거래가를 꼭 확인해야 합니다. 오늘은 이 실거래가에 대한 개념은 물론, 쉽게 확인할 수 있는 방법을 소개해 드리겠습니다. 실거래가란? 부동산 실거래가는 아파트나 빌라 등의 소유권이 실제로 거래된 금액을 의미합니다. 부동산 종류에 따라, 아래와 같이 구분될 수 있습니다. 매매 실거래가 2006년부터 공개된 데이터로 실제 매매 거래된 아파트 가격을 .. 2024. 4. 16.
대한민국 IMF 외환위기에 대해 알아보기 클릭해 주셔서 감사합니다. 오늘은 1997년에 한국에서 발생한 '대한민국 IMF 외환위기'에 대한 정보를 안내해 드리려고 합니다. 대한민국 IMF 외환위기란? 대한민국 IMF 외환위기는 1997년에 우리나라가 국가 부도 위기에 처하 되면서 IMF에 돈을 지원받기 위해 양해각서를 체결한 사건을 말합니다. 당시 대한민국의 금융시스템은 거의 붕괴했고 다수의 기업이 파산 및 구조조정을 하게 되면서 많은 사람들이 실업자가 되었습니다. 그로 인해 가계경제가 파탄 나고 자살률이 급증하는 등의 어려움을 겪어야 했으며, 이는 빌린 돈을 다 갚은 2001년 8월 23일까지 이어졌습니다. 외환위기 발생원인 외환위기가 발생한 주요 원인으로는 크게 외환 부채 증가, 환율제도의 취약성, 금융시스템의 불안정성 등을 뽑을 수 있으며.. 2024. 4. 15.
서브프라임 모기지 사태에 대해서 알아보기 클릭해 주셔서 감사합니다. 오늘은 1997년에 한국에서 발생한'서브프라임 모기지 사태'에 대한 정보를 안내해 드리려고 합니다. 서브프라임 모기지 사태란? 서브프라임 모기지 사태는 2007년에서 2010년 동안 미국에서 발생한 경제 위기 사건들을 의미합니다. 이 사태는 국제 금융 시장에 신용 경색을 일으켜 전 세계적인 금융 위기로 이어졌습니다. 당시 미국에서는 부동산 거품이 꺼지면서 부동산 가격이 급락하게 되어 모기지론 부실, 주택저당증권 가치 하락, 대규모 차압, 등의 이슈가 연달아 발생했습니다. 이는 부동산 투자를 침체에 빠지게 했으며, 얼마 지나지 않아 경제 대침체로 번져나갔습니다. 또한, 가계 부채가 높고 부동산 가격이 크게 하락한 지역을 비롯해 많은 곳에서 소비자 지출과 사업 투자가 급격하게 감소.. 2024. 4. 15.
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