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부동산 주택담보대출 용어 완벽 정리 (LTV, DTI, DSR, 계산 방법 등) 클릭해 주셔서 감사합니다. 주택을 구입하거나 재정을 관리하다 보면 대출 용어들이 많이 등장합니다. 특히 주택담보대출의 LTV, DTI, DSR과 같은 용어들이 중요한데요. 오늘은 이 용어들을 쉽게 설명해 보도록 하겠습니다. 오늘의 내용을 이해하신다면 더 나은 대출 결정을 내리실 수 있을 겁니다.LTV (Loan-to-Value ratio, 대출채권가액대비비율)용어의 뜻 자체는 어렵지만, 쉽게 생각해서 담보인 집(부동산)의 가치에 대해서 얼마의 비율로 대출을 해줄 것인지를 나타내는 용어라고 볼 수 있습니다. 이 LTV 계산식은 매우 간단합니다.LTV = 대출 가능한 금액 / 주택 담보물의 가치 100예를 들어, 10억짜리의 아파트의 LTV가 70%라면 7억, 60%라면 6억이 대출을 받을 수 있는 금액인 .. 2024. 6. 13.
정자역 수내역 맛집 더막회 막회 전문점(막회,막튀김,해물라면) 퇴근하고 신선한 회에 소주 한잔회 맛집, 더막회주소: 경기 성남시 분당구 내정로 129번 길 23 1층 전화번호: 0507-1413-2057영업시간: 매일 11:30 ~ 23:30대표메뉴: 막회, 참문어숙회, 백골뱅이탕 금요일 저녁, 퇴근 후 친구와 한잔 하기 위해 정자역 인근에 있는더막회라는 곳을 방문했습니다. 이 막회는 동해의 뱃사람들이 갑판에서 갓 잡은 횟감을 바로 채 썰어먹은 것에서부터 유래되었다고 합니다.  좌석은 실내와 야외로 구분되어 있었습니다.선선한 날에는 야장에 자리를 잡고 먹어도 좋을 것 같았어요. 그리고 주방은 오픈형으로 되어 있어 위생이 깔끔하다는 느낌을 많이 받았어요.   주요 메뉴로는 막회, 탕, 튀김, 찜 류 등이 있었고저희는 막회 한접시와 막튀김, 해물 라면을 시켰습니다.  .. 2024. 6. 9.
성남시 중원구 구축아파트 LG 인터넷 내돈내산 설치 후기 클릭해 주셔서 감사합니다. 오늘은 최근에 독립을 하며 설치한 인터넷 상품에 대해 설명드려요. 인터넷 설치를 준비 중이신 분이라면, 아래의 후기를 참고하시어쉽고 빠르게 좋은 인터넷 상품 가입해 보세요.* 가입 상품 : LG U플러스 / 와이파이기분_광랜안심 (3년 약정)  인터넷을 설치하기 위해 유튜브와 구글링을 열심히 해봤고 그 과정에서 아정당을 알게 되었어요. 아정당은 홈페이지에서 원하는 브랜드와 상품 구성, 인터넷 용량 등을선택하는 설문조사를 할 수 있어요. 이 설문를 하면 저에게 맞는 인터넷 상품을브랜드, 가격 별로 추천을 해주더라고요. 아정당에서 추천해 주는 상품 조건과 해당 브랜드 공식 홈페이지를 확인해 본 결과, 아정당이 더 조건이 좋더라고요. 그래서 아정당에서 가입 신청을 했고바로 다음날 아.. 2024. 6. 2.
필수로 봐야 하는 부동산 지표 알아보기 1탄! (주택구입부담지수, 주택시장 소비심리지수, 매매수급지수, 매매가격 전망지수) 클릭해 주셔서 감사합니다.요즘 부동산 시장을 보면 정말 한 치 앞을 예측할 수 없는 것 같습니다. 22년도 이후 긴 시간의 하락이 있었지만, 여전히 비싼 가격을 형성하고 있다 보니 집을 사고자 하는 사람들은 언제가 바닥인지를 가늠할 수 없는 상태입니다. 그런 분들을 위해서 오늘은 부동산 동향을 파악할 때 필수로 봐야하는 지표들을 설명드리겠습니다. 설명드리는 지표를 주기적으로 체크하셔서 집을 살 타이밍을 예측해 보세요.  주택구입부담지수주택구입부담지수는 집을 사면서 받는 대출과 소득을 비교한 데이터라고 볼 수 있으며, 는 한국주택금융고앗에서 확인해 볼 수 있습니다. 이 데이터는 중위 소득을 가진 가구가 보통의 대출을 받아서 중간 가격의 주택을 매매한다고 했을 때 대출을 상환하는 과정에서 느끼는 부담을 수치.. 2024. 5. 23.
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